🔶 سیاستهای قابلاجرا برای کاهش تقاضای سرمایهای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماههای اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان میدهد علاوهبر تقاضای مصرفی و تقاضای سفتهبازانه، یک گروه دیگر – تقاضای پیشگیرانه – نیز وارد بازار معاملات ملک شدند.
⚠️ کمبود عرضه مناسب، رشد شدید قیمت را رقم زد. این مطالعه، ۱۰ سیاست برای تنظیم بازار مسکن ارائه داده که اجرای آنها با سه اهرم تسهیلات بانکی، ابزار مالیاتی و همچنین زمین، امکانپذیر است.
🏬 نتایج یک پژوهش از علل رشد قابل توجه قیمت مسکن طی ماههای اخیر از کشف چهارمین عامل اثرگذار در بروز التهاب قیمتی در معاملات آپارتمانهای مسکونی حکایت دارد و در عین حال یک بسته سیاستگذاری را برای مدیریت التهابات در بازار مسکن ارائه میکند.
✳️ درحالی که سیاستگذار حوزه مسکن به دنبال تحولات اخیر در بازار معاملات املاک مسکونی و جهش قیمت آپارتمانها، مصمم به شناسایی و اجرای راهکارهای اثرگذار به منظور مدیریت التهابات ایجاد شده در بازار ملک است، این بسته پیشنهادی، برای تحقق دو هدف، ۱۰ سیاست غیردستوری معطوف به افزایش عرضه و مهار تقاضای سرمایهای در بازار مسکن را پیشنهاد میکند.
❇️ این ۱۰ سیاست با سه اهرم شامل مدیریت و هدفمندسازی تسهیلات و مشوقها، مالیاتها و نحوه عرضه زمین طبقهبندی شده است.
✅ در این پژوهش همچنین با کالبدشکافی انواع تقاضا در بازار مسکن و نقشها آن در بروز التهابات قیمتی، مشخصات و نقش دو گروه تقاضای سرمایهای شامل تقاضای سفتهبازانه و تقاضای پیشگیرانه تشریح شده است.